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XM:北京、上海等一线城市房租纷纷下降听说和二
  • 作者:admin
  • 发表时间:2019-10-09 13:00
  • 来源:未知

  最近很多北京、上海的朋友可能半夜都要笑出声,因为房租降了!最近有多家机构发布的数据均显示:从8月至9月期间,核心城市的房租有所降温。北京在8月、9月的平均租金为88.3元/平米,环比下降4.2%,同比下降2.0%。这是北

  北京在8月、9月的平均租金为88.3元/平米,环比下降4.2%,同比下降2.0%。这是北京近年来首次同比下降。XM问题

  除了这几个一线城市房租下跌,还有其他几个城市。例如杭州市、南京市、天津市、武汉市、成都市、重庆市和西安市,租金在2019年以来一直都处于同比下滑的状态,市场低迷的状态持续了较长时间。

  传统租房旺季的时候房租却在下跌,Xman也是有点看不懂。8月、9月不正是大学生毕业季吗?这时候租房应该是最紧俏的时间段才对~

  想当年Xman刚毕业的时候,为了找到性价比的房子可是废了好大功夫。房东和中介漫天要价,因为你不租多得是其他毕业生要租。尤其是靠近市中心和公司密集的地段,房租更是贵的离谱。

  相信和Xman一样有疑问的人很多吧?对于这个问题,有房产研究机构的分析人士表示:和目前的供求关系、一二手房的市场结构、市场预期等有关。

  目前整体楼市的市场价格都在降温,尤其是二手房的降温,会带来更多的出租房源,再加上不断有新楼盘入市后,租赁房源增加导致的供需关系逆转。

  其次,现在越来越多的年轻人会更倾向于长租公寓,价格更便宜且装修管理方面相比于普通出租房更有保障。

  而长租公寓的行业竞争也比较多,所以即使到了租房旺季,租金也不会无限制的上涨。有些长租公寓为了吸引租客甚至放出了各类优惠活动,这也是导致租金下降原因。

  截止9月24日,有房屋租赁企业公布的数据也显示:2019年9月,全国大中城市租赁市场持续平稳下行,租金均价43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%,跌幅收窄0.13个百分点。租金价格已经连续6周下跌,租赁热度持续减退。

  房租下降对于上班族来说真的是一件大好事,尤其是在一线城市上班的人群来说,国内能做外汇想要住得好一点,房租就要占到工资的五分之一甚至更多。趁着这次的“减负”也能好好的让钱包回血了。